葛源镇集镇总体规划确定沿闽浙赣大道周围为镇公共服务中心，周边规划有大型商业区、文化娱乐中心、卫生院、博物馆等公共服务设施，区域发展潜力巨大。为完善集镇公共服务设施配套，提升葛源4A景区的旅游服务功能，提供宜居和高品质的居住环境，葛源镇首个商业开发项目——葛源镇4A景区综合土地开发项目应用而生。该土地项目地处洪城大道与闽浙赣大道交叉口，项目总用地面积为71亩，是集住宅、商业配套、文化娱乐为一体的综合开发项目，也是葛源镇首个大型综合商住一体的建设项目。
项目计划分两期进行开发建设，总建筑面积为115185平方米，其中计容建筑面积为87067平方米，容积率1.97，其中一期用地面积34.2亩，规划建设7栋11层的高品质住宅，沿闽浙赣大道规划为特色商业街，二期用地面积为32亩，规划一栋建筑面积为17000平米的商业综合体和3栋11层住宅。
该地块规划技术指标：总用地面积：22869㎡（约34亩）；商业占地建筑总面积在20%-25%区间；容积率小于等于1.8；绿地率大于等于25%；建筑密度小于等于35%；建筑限高36m；机动车停车泊位商业按停车位每100㎡建筑面积0.8个配比，住宅停车位每户0.8个配比。
温馨提示